780 соток, участок

Продажа, большого участка на берегу реки Луга. Первая линия. ​​​​​​​Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Дзержинское сельское поселение, вблизи пос. Герцена, продам участок с/х земли 7.8 Га  берег р. Луга На ПЕРВОЙ ЛИНИИ р. Луга (220 метров личного берега) , продается участок 780 соток сельхозназначения.  Категория земли: для ведения сельского хозяйства. Можно строить жилой дом с разрешенной площадью пятна застройки 0.25 % от размера участка. ​​​​​​​ Идеально под эко-туризм, глэмпинг, либо свой домик у реки со своим хозяйством и цветущим фруктовым садом. Участок ровный, высокий, сухой, правильной формы (220х373) По границе участка проходит линия электропередач.  Рядом тихие, жилые деревни, фермерские продукты, остановка общественного транспорта. На противоположном берегу расположена деревня Русыня, известная своей Усадьбой Измайловой, Нестеровых и дубовым парком, заложенным почти 200 лет назад. В этой деревне расположена часовня, которую можно увидеть с участка. Вид с участка на реку, деревню и часовню. Можно разводить рыбу, кататься на сапбортах или сдавать в аренду, вести досуг и организовать отдых. Отлично подойдет для: - с/х деятельности - для организации эко туризма, глэмпинга, туризм и т.д. - аренда сапбордов и т.д. - собственный дом у реки Собственность. Межевание сделано. Уведомление администрации о продаже участка - получено.  Звоните, договоримся о показе. Кадастровые номера: 47:29:0659001:118 и 47:29:0659001:54 ​​​​​​​ Возможна рассрочка, аренда, покупка в ипотеку либо обмен на недвижимость.    От СПб 2 часа на авто, от Луги 20 минут.  В этом окружении: пос. Дзержинского, Батецкий, Торошковичи, Толмачево, Оредеж Номер объекта: #5/744137/82