308 м², помещение свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения в ЖК премиум класса в ЦАО (район Басманный), на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская (в 6 минутах пешком). Площадь помещения 308 м2, расположено на 1-м этаже в 5-ти этажном корпусе №8. Есть 2 собственных отдельных входа, один из их – с удобным подъездом для разгрузки/погрузки. Все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Отдельная прямая вытяжка на крышу (большого сечения 600х500). Электрическая мощность 24 кВт, высота потолков 4,6 м, витринное остекление по периметру. Помещение без отделки, свободной планировки. Есть возможность естественного проветривания помещения. Отличная визуализация для рекламы. Наземная парковка – рядом. Возможное использование: торговое помещение, кондитерская, кулинария, ресторан, кальянная. Есть возможность получить лицензию на алкоголь (помещение удалено от детского сада). ЖК "Резиденции Архитекторов" - это 13 корпусов с эффектным панорамным остеклением на берегу Яузы. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных внутренних двора, есть центральная аллея. В жилых корпусах на 1-м этаже расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, по счетчикам. Объект № 550029Номер объекта: #5/550029/310