425 м², офис

Лот: 48340. Предлагаются в аренду офисы в БЦ «Остров» класса В+, расположенном в Василеостровском районе, по адресу: 9-я линия ВО, д. 36 БЦ «Остров» - восьмиэтажное деловое здание, расположенное в самой оживленной части Васильевского острова. В здании, построенном в 19 веке, ранее находилась знаменитая табачная фабрика «Лаферм». В 2005 году здание было реконструировано и превратилось в торгово-офисный центр, особенность которого – атриум со стеклянной крышей. В 2019 году проведена еще одна реконструкция, здание было оснащено современными инженерными системами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В 9 минутах ходьбы - станция метро «Василеостровская». В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Удобные подъезды к бизнес-центру создают крупные транспортные артерии: Малый и Большой проспекты, Университетская набережная, 8-я линия ВО. На расстоянии 3,5 км - въезд на ЗСД. ПЛОЩАДЬ В АРЕНДУ: — 7 этаж, 425 кв. м АРЕНДНАЯ СТАВКА: 1700 руб./кв. м/месяц, включая НДС и OPEX (кроме КУ). Характеристики помещений: — Планировка: open space, кабинетная — Отделка: чистовая — Конференц-залы и переговорные комнаты Характеристики БЦ: — 8 этажей — Площадь здания: 30 131 кв. м — Высота потолков: 3 – 5 м — Собственная котельная (5,2 мВт) — Электрическая мощность: 90-100 кВт — Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование — Контроль и управление доступом, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение — Автоматическая система водяного пожаротушения, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре — Лифты KONE; Эскалаторы Schindler Инфраструктура: Первые два этажа здания занимают магазины и кафе, третий этаж и выше – просторные офисы открытой планировки. В бизнес-центре действует уютное кафе, ресторан, установлены терминалы по приему платежей и банкоматы, автоматы с легкими закусками и прохладительными напитками. Мы предлагаем помещения напрямую от собственника. Без дополнительных комиссий. Оперативно ответим на все ваши вопросы и проведем показ в удобное время. Звоните!