1321,3 м², офис

Лот: 46839. Предлагаются в аренду офисы в БЦ «Тесла» класса В+, в Василеостровском районе, по адресу: 24-я линия В.О., д. 15/2 БЦ «Тесла» – современное семиэтажное офисное здание, которое находится в исторической части города с развитой инфраструктурой. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНОСТЬ: • на данный момент ближайшая станция метро – «Василеостровская», в 8-ми минутах езды. • от станций метро «Горный институт» – 2 мин. пешком, открытие которой запланировано на III квартал 2024 г. • на одной из основных транспортных артерий города Большой проспект В.О. • в непосредственной близости от Морского порта Санкт-Петербурга. • 12 минут на автомобиле до выезда на ЗСД; 10 минут до центра; 30 минут до аэропорта «Пулково». БЦ «Тесла» подойдет под требования самых взыскательных арендаторов. Концептуальный дизайн мест общественного пользования. Офисные помещения с гибкой планировкой и типовым ремонтом: потолок грильято, стены окрашены, на полу плитка. Панорамные виды на центр города и Финский залив. Возможна отделка «под ключ» по желанию арендатора. ПРЕДЛАГАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ В АРЕНДУ: • 4 этаж: 1321,3 кв.м. – офисные блоки (574,8 кв.м; 746,5 кв.м). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Стены из кирпича и газобетона, оштукатурены и оклеены флизелиновыми обоями под покраску, окрашены; • Напольное покрытие – плитка ПВХ бельгийского производства Fine Floor и плинтуса; • Потолок типа Грильятто, Armstrong или открытые коммуникации; • Высота помещения 4,5 м; • Установлены межкомнатные двери с фурнитурой и запорным устройством в соответствии с планом помещений; • Смонтирована система пожарной сигнализации и системы оповещения; • Разведена приточно-вытяжная вентиляция; • Центральная система кондиционирования чиллер-фанкойл; • Электроосвещение и выключатели; • Электроснабжение: 1,5 МВт; • Места общего пользования оборудованы системой контроля доступом видеонаблюдением; • Установлено 4 лифта OTIS; • Туалетные комнаты отделаны керамической плиткой и керамогранитом, установлено сантехническое оборудование; В бизнес-центе развитая внутренняя инфраструктура для арендаторов: кафе, предприятия сферы услуг, общепита. В непосредственной близости расположены: ТРЦ «Балтийский», сад «Василеостровец», фитнес-клуб, рестораны и кафе, кинотеатр, салоны красоты, медицинские учреждения. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Арендная ставка 1800 руб./кв. м/месяц. В арендную ставку будет включено: • НДС и КУ (кроме электричества); • OPEX. Возможные компенсации, в том числе и каникулы, обсуждаются индивидуально. Телекоммуникационный партнер – компания VMB-Сервис, которая предоставляет услуги связи по волоконно-оптическим линиям связи, обеспечивает высокую пропускную способность и качественный доступ к сети Интернет, организовывает беспроводной доступ к сети Интернет по технологии Wi-Fi, неограниченное количество телефонных линий, доступ к междугородной и международной телефонной связи, объединение удаленных офисов, организовывает внутриофисную СКС. Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Услуги подбора офиса и сопровождения сделки для арендатора оказываются на безвозмездной основе. Звоните, пишите. Мы оперативно отреагируем на ваш запрос, дадим более подробную информацию об объекте и организуем просмотр в ближайшие сроки.