85 м² дом, 11,7 сотки участок

Стильный загородный дом-барнхаус 85 м² с коммуникациями под ключ на участке 11,67 соток у Можайского водохранилища в ипотеку по льготной ставке с минимальным первоначальным взносом. 📌 ДОМ: - Полноценный загородный дом с чистовой отделкой с 3-я спальнями, предназначенный для круглогодичного комфортного проживания семьи из 3-4 человек. Зоны спален разделены с зоной кухни-гостиной тамбуром и санузлом. Есть вариант планировки с сауной; - ФУНДАМЕНТ: бетонные сваи 150 мм; - НУЛЕВОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ: Лаги из сухой строганной доски сечением 45 х 195 мм. Утепление 200 мм Rockwool. Ветрозащитная и пароизоляционная мембраны Ondutis smart; - НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: Каркас из сухой строганной доски 145 х 45 мм Утепление 150 мм Rockwool, Гидроизоляционная мембрана Ondutis smart, Пароизоляционная мембрана Ondutis smart; - КАРКАС: Обработка всего пиломатериала огнебиозащитным составом, Сборка каркаса на оцинкованные винтовые гвозди; - ФАСАДЫ: Профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием RAL7024 0,45 мм, Планкен хвойных пород сорт АБ, заводская окраска финской краской Technos со шлифовкой; - ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПОТОЛКИ: Строганная доска с четвертью, "скандинавский" профиль 120 мм, заводская окраска интерьерной краской с промежуточной шлифовкой; - ПОЛЫ: В жилых помещениях: ламинат серый/бежевый 32 класс на фанеру 20 мм .В мокрых зонах: гидроизоляция, виниловая плитка на клей на поверхность из ЦСП/ГСПВ 10 мм в 2 слоя с гидроизоляцией; - КРОВЛЯ: Профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием RAL7024 0,45 мм. Стропильная система из сухой доски 50 х 200 мм, обрешетка 20 х 100 мм. Утепление 200 мм Rockwool. Ветрозащитная и пароизоляционная мембраны Ondutiss smart; - ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: Разводка ГВС и ХВС - ПП пластик, внешний монтаж, Разводка электрики: розетки, выключатели (белые), Щит с автоматами. 📌УЧАСТОК: Участок ровный прямоуголной формы, огорожен забором из профнастила с распашными воротами. Расположен в пешей доступности до пляжа на Можайском водохранилище. Из коммуникаций центральное водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт. Газ по границе участка (подключение в стоимость не входит). 📌СНТ: Дачный поселок «Можайское Море» с собственной береговой линией и организованным пляжем расположен в 100 метрах от Можайского водохранилища. В СНТ проведены центральные коммуникации. Живописный природный ландшафт, круглогодичный асфальтированный подъезд к поселку, благоприятная экологическая обстановка. Преимущества поселка: -круглосуточная охрана; -продуктовый магазин на КПП, супермаркет "Верный" в 1 км; -рядом автобусная остановка, 5 км ж/д станция г. Можайск; -в 4 км развитая инфраструктура г. Можайска с больницами, школами, магазинами, спортивным комплексом, кафе и детскими садами. 📌ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник - Без обременений 📌ДОПОЛНИТЕЛЬНО:  - Бесплатное одобрение ипотеки, подача заявок в 25+ банков  - Подбор аккредитованных подрядчиков: оптимальное отношение цена-качество, гарантия до 10 лет. - Юридическое сопровождение и финансовая гарантия до 25 млн. руб. Код пользователя: 144379 Номер в базе: 2459835