516,7 м², готовый бизнес

Продается готовый арендный бизнес. Общий МАП: 522 000 руб. Общий ГАП: 6 264 000 руб. Окупаемость: 10 лет Отдельное здание с земельным участком в Солнечногорске. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина. Парковка перед фасадом (в собственности). Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Несколько отдельных входных групп. Новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. На ЗУ можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны); парковка и подъездные пути согласованы. Быстрый выход на сделку. Технические характеристики: Площадь блока: 516,7 кв.м Электрическая мощность: 100 кВт Высота потолков: 3,5 м Арендаторы: Чижик (ДДА до 06.12.32) | Мясной магазин (КДА 11 мес.) | Напитки (КДА 11 мес.) Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ: - содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой от 10,99. -страхование со скидкой 25-30% -юридическое сопровождение сделки -безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке - покупателям, поможем Вам купить новостройку абсолютно БЕСПЛАТНО -работаем с Херсонскими сертификатами Код пользователя: 110986 Номер в базе: 1801685