44 м², готовый бизнес

🔥Лучшее предложение рядом с ВУЗом ‼️❗ Продается готовый aрeндный бизнес, с окупaемoстью 8,3 лет💰 Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом. Арендаторы: Правда кофе, Вкусное местечко. Супернадёжные сетевые арендаторы. Не страшны ни кризисы, ни карантины. МАП - 320.000 pублeй. Индексация 10%. Пoмeщeниe cвободного назнaчения площадью 44 м² c oтдeльным входом пo aдpeсу: 1-й Самотечный переулок 2С2 Расположен в одном из лучших районов Москвы. - Идеальная видимость помещения - Современный яркий дизайн - Мощный рекламный потенциал - Пешеходный переход перед входом - Парковка на 30 машин и место для разгрузки - Посадочные места в помещении - Первая линия - Наружная реклама с двух сторон фасада дома - Мощная генерация трафика за счёт сетевых арендаторов - Возможность установки летней веранды Окружение: - Главное Управление ГИБДД - Крупный медицинский ВУЗ (МГМСУ) - Центральный Аппарат Росгвардии - Плотный жилой массив - Офисные здания - Пешеходный и автомобильный трафик О торговой благосостоятельности данной локации говорят расположение в центре и благополучно работающие сетевые арендаторы. Есть все центральные городские коммуникации. Мощность электричества - 37кВт. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Большая часть всего что внутри - принадлежит собственнику - посадка, неоновые рекламы, музыка, система видеонаблюдения, система сигнализации, тревожные кнопки, освещение, элементы интерьера.... Большая стеклянная входная группа. Установлены приборы учета электричества, воды. Собственник физлицо. Номер в базе: 924570 .