516,7 м² дом, 12,2 сотки участок

Вашему вниманию представляется Новый дом в стиле знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, в живописном месте коттеджном поселке «Калужские Усадьбы». Комфортное для проживания месторасположение поселка в 10 км от МКАД. Поселок отделен от Калужского шоссе большим лесным массивом, шум трассы не слышен. Очень удобная логистика с возможностью выезда в любом направлении без пробок. Современная архитектура, большие площади остекления, высокие потолки 3.6 м., продуманная планировка. - Участок 12,2 сотки правильной формы с удобной въездной группой; - Выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья, кустарники, сделаны дорожки, установлена система автоматического полива; Планировка: - 1 этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, два с/у, гардеробная, постирочная комната, прихожая, большой холл, гараж на 2 авто, котельная. - 2 этаж: мастер-блок (спальня, гардеробная, ванная комната, выход на балкон), 2 спальни и с/у, кабинет (спальня), спортивный зал 102 кв.м. - Совмещенный с домом просторный гараж на 2 авто (но можно поставить и 4), с хозяйственной зоной, включая душевую кабину для собаки. Конструктив: - Фундамент - монолит/плита, стены кирпич, снаружи отделка фасада штукатурка, цоколь - декоративный камень, кровля мягкая черепица Certain Teed LandMark (USA). Теплые полы по всей площади 1-го этажа и в санузлах и гардеробной 2-го этажа. В котельной установлен газовый и электрический котлы, а также система водоочистки. стеклопакеты Rehau, вся инженерная сантехника качественная Германия (TECE, Hansgrohe, Kludi). Коммуникации центральные: магистральный газ, эл-во 25 кВт (3 фазы), водоснабжение, канализация. Отдельно установлен профессиональный генератор. Инфраструктура поселка - посёлок расположен на 10 ГА. Всего 48 домовладений, два въезда и выезда. Охраняется круглосуточно, видеонаблюдение. Полностью построен. Проезжие дороги широкие, выполнены дорожной плиткой. Фонарное освещение, рекреационные зоны. Собственная зона отдыха. Оперативно готовы показать и выходить на сделку. Пишите Номер в базе: 892674 .