218,9 м², помещение свободного назначения

Высокая арендная ставка. Окупаемость за 8 лет. Презентация по запросу. Продается помещение свободного назначения (ПСН) в современном и многофункциональном БЦ «Союз». В 2023 завершилась полная реконструкция здания с установкой новых коммуникаций и фасадов. О ПОМЕЩЕНИИ: - 218, 9 кв.м.; - 4-й этаж; - Открытая планировка правильной формы; - Потолки 4 метра; - 10 больших окон 3,5*3 м. на 3 стороны света; - Своя мокрая точка; - Готовы сделать ремонт под нового собственника. О БЦ: - Категория В+; - Современный ремонт; - Высота 7 этажей; - Эксплуатируемая кровля; - Собственная парковка на 200 м/м; - На верхнем этаже 19 пентхаусов; - На 1 этаже стрит-ритейл; - Находится в Басманном районе (ЦАО). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Ближайшие станции метро «Бауманская» и «Электрозаводская» 15 минут пешком; - 1,3 км. до Рубцовской набережной; - 700 метров до ТТК. Организованы зоны уличного ритейла и зон отдыха. Активно благоустраивается территория вокруг БЦ. Приглашаю Вас на просмотр, покажу в любое время! Номер в базе: 889830 .