289 м², помещение свободного назначения

Продается коммерческое помещение свободного назначения в элитном районе Новой Москвы – поселение Сосенское, общей площадью 289,1 кв.м. Высота потолков 4 м. Есть арендатор (867 тыс руб/мес.), возможна покупка как готового арендного бизнеса. Помещение расположено на первом этаже ЖК бизнес класса Дубровка с круглосуточной охраной и пропускным режимом. Помещение имеет свой отдельный вход. Продуманная планировка - предусмотрена зона ресепшен, зона ожидания, кабинет руководителя, 2 кабинета для АУП (административного управленческого персонала), отдельный санузел для АУП, зона производства, кухня, санузел для производственного персонала, раздевалки, комната для уборщицы, складская зона, кабинет, электрощитовая. Есть зона парковки перед помещением. В помещении по периметру 10 больших окон, что позволяет использовать его под различные виды деятельности – клиника, стоматология, детские развивающие кружки и др. Все стены внутри помещения не несущие, есть только три колонны, при желании можно сделать любую планировку. В помещении сделан дизайнерский ремонт (полы керамогранит), все системы установлены и проведены по отдельным проектным документациям, которые передадим новому владельцу. Техническое оснащение: - приточно - вытяжная вентиляция - система кондиционирования - пожарная сигнализация - охранная сигнализация - установлена система контроля доступа Основные преимущества: - Качественная отделка - Наземная парковка - Расположение в атмосфере таунхаусов и малоэтажных построек Помещение идеально подходит как для развития собственного бизнеса, так и для арендного. Наличие отдельного входа является большим преимуществом. Перспективная локация. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник (физ.лицо), в собственности более 5 лет. Оперативный показ. Код пользователя: 80931 Номер в базе: 858328