110 м² дом, 6,7 сотки участок

Коттедж площадью 125 кв.м, 1 этаж. Участок 6,7 соток. Коттеджная застройка Духанино ЛАЙФ. Небольшая коттеджная застройка Духанино ЛАЙФ в окружении леса, рядом с д. Духанино и Сысоево. Часть домов построено, продано и заселено. Практически все живут постоянно. Сейчас в стадии строительства находится 8 новых домов. Итоговая сдача в январе/феврале 2024 года. Открыта возможность бронирования на удобных условиях. Возможна ипотека. Указанная стоимость актуальна, фиксируется в договоре. Дом сдается в предчистовой отделке, если планируете покупать с полной отделкой под ключ, стоимость дома будет стоить 14.5 мл рублей. Фото в объявлении реальные, это базовое исполнение - то, что вы получаете в декабре. Вам остается только завезти мебель и личные вещи. Максимально удобная планировка, все на своем месте - настоящий смарт хаус. Высота потолков в гостиной более 4 метров. Потрясающие панорамные окна. Стильный, светлый, теплый, современный, теплоэффективный. Идеальный вариант, как для постоянного проживания, так и в качестве дачи. Серьезный ж/б фундамент с перекрытием монолитной плитой толщиной 200 мм. Сделана отмостка, установлены водоприемники со сбросом в дренажный колодец. Санузлы отделаны плиткой и оборудованы необходимой сантехникой. Х/г водоснабжение, канализация. Выведена вентиляция мокрых точек и кухонной зоны. Электричество подключено и разведено. Все силовые и слаботочные розетки распределены с запасом под расстановку мебели и оборудования, дублирующие выключатели света. Подведена линия скоростного интернета (оптоволокно). Участок огражден надежным металлическим штакетником, с калиткой и откатными воротами с электроприводом для автомобиля. Организована парковочная зона и дорожки на ж/б основе. Духанино ЛАЙФ застраивается силами одного застройщика коттеджами в единой архитектурной концепции. Общий забор по периметру, на въезде автоматические ворота (пульт, GSM модуль). Улицы в темное время освещаются. Отличный асфальтовый подъезд. Чистка дорог от снега в зимний период. Небольшие коммунальные взносы, не обремененные дополнительной навязанной инфраструктурой, как это бывает в коттеджных поселках. Оплата потребленной электроэнергии по счетчикам, непосредственно энергопоставщику по региональному тарифу (индивидуальные лицевые счета). Локация крайне благополучная, экологически чистая и тихая, отстраненная от крупных магистралей и ж/д путей. Чистый воздух, грибы, ягоды. В пешей доступности (менее 600 м напрямую) крупный водоем, образованный р. Песочная с возможностью купаться и рыбачить. В 20 минутах езды на автомобиле Истринское водохранилище. Рядом большая д. Духанино и обжитые коттеджные поселки, сетевые супермаркеты в пешей доступности. В 10 км город Истра со всей необходимой инфраструктурой. Удобный и быстрый подъезд через ЦКАД по нескольким шоссе Новорижскому, Пятницкому, Волоколамскому, Ленинградскому. Возможность добираться из Москвы общественным транспортом. Номер в базе: 809262 .