63,6 м², 2-комнатная квартира

Продаётся видовая 3-х комнатная квартира евро формата в сданном корпусе ЖК «1-ый Лермонтовский» (МО, г. Люберцы, ул. Рождественская, д. 4). Цена ниже, чем у Застройщика. Квартира с продуманной комфортной планировкой общей площадью 63,6 кв.м. на 20-ом этаже 25-ти этажного монолитного дома с железобетонными перекрытиями, с выполненным частичным ремонтом в квартире с предчистовой отделкой от Застройщика (White box). Квартира с изолированными комнатами: 14,0 +12,7 кв.м., 14 с кухней 5,0 кв.м., лоджия 1,8 кв.м., два санузла (3,7 и 2,7), , просторный коридор 11,3 кв.м., потолки 2,65 м. В 2-ух санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка керамогранит, стены - керамическая плитка, установлена сантехника (ванна, умывальник, смесители, унитаз, полотенцесушитель), один из санузлов с окном. В квартире полностью проведена разводка электрики, установлены выключатели и розетки. На полу во всей квартире уложен качественный ламинат. На этаже всего 6 квартир. 2 высокоскоростных лифта (пассажирский и грузовой), на первом этаже для жильцов дома оборудовано отдельное помещение для хранения колясок, велосипедов, самокатов. Подъезд дома имеет просторную входную группу с двумя выходами: на улицу и во внутренний двор спланированный в формате «Двор без машин». Он полностью огорожен по периметру с возможностью доступа исключительно жильцам дома. Видеонаблюдение: двор/подьезд/этаж. В доме имеется свой подземный паркинг, въезд в который расположен с внешней стороны двора. На территории внутреннего двора размещена игровая площадка для детей разного возраста с безопасными игровыми комплексами, благоустроены места отдыха. В такой двор можно спокойно отпускать на прогулку детей. С внешней стороны дома размещены несколько площадок воркаута (тренажерный зал под открытым небом, комбинация гимнастических снарядов: турников, упоров, брусьев и т.п.) с зонами для детского и взрослого спорта. Рядом с ЖК – несколько детских садов, в том муниципальный на 560 мест, 4 общеобразовательные школы, в т.ч. напротив дома муниципальная - на 1500 мест. Первый этаж внешней стороны дома занимают магазины, супер-маркеты, строительный магазин, пункт доставки, кафе, аптеки, пекарни, отделение почты, МФЦ и другие предприятия сферы услуг. Отлично развита транспортная инфраструктура. В шаговой доступности ж/д станция "Люберцы-1"; до МЦД-3 «Люберцы (D3)» 12 мин пешком или 2е остановки автобусом/маршруткой. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 200 м. Помимо метро «Некрасовка» на автобусах и маршрутках за 15-20 минут можно добраться до станций «Лермонтовский проспект» и «Котельники». Квартира в собственности менее 3 лет, приобреталась по ДДУ у застройщика, прозрачная предыстория. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Номер в базе: 763049 .