109,8 м², 3-комнатная квартира

Полнометражная 3-х комнатная (фактически - 4 смарт) квартира в историческом центре города и в шаговой доступности ! Полностью готовое решение для проживания большой, дружной семьи ! - ул. Цюрупы, д.40 , Кировский район города , закрытая територрия, - дом 2005 гг, 5 / 12 этаж , на этаже - всего 5 квартир - материал строительства - кирпич - стены толстые, шумоизоляция прекрасная, зимой - очень тепло - парковочная зона во дворе , шлагбаум, видеонаблюдение по периметру, в подъездах - удачное планировочное решение: все комнаты - изолированы, правильных квадратных форм, большая кухня - гостиная - общая проектная площадь - 112,5 м2, по выписке ЕГРН - 109,8 м2 (за минусом коэф-та лоджии) - большая и светлая кухня - гостиная - 22,4 м2 (2 окна) - комната 1 - квадратурой в 33,36 м2 - отдельно выделена зона кабинета в 4,86 м2 - комната 2 - 15 м2, с выходом на лоджию в 5,4 м2 , западная сторона - комната 3 - просторная, в 17 м2 , окна на юг - в квартире - 2 санузла! - гостевой - со стороны коридора, 5,4 м2 - и второй - санузел - 4,4 м2 со совей сауной в 2 м2 - позволит Вам разделить радости пара прямо у себя в квартире ! ВАЖНЫЕ ДЕТАЛИ : - качественный ремонт , продуманы детали для кофмофртной жизни - в каждой из 3х спален установлены кондиционеры - (работают на холод и тепло) - в ванной комнате и на кухне (зона кафеля) - теплый пол - бойлер установлен в каждом санузле - горячая вода во всей квартире - квартира - на охране ФГУП охраны Росгвардии - перепланировка в квартире - узаконена - УК Управком ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: №153, №126, Гимназия №3, лицей №21 - детские сады : №20, №1, №317, №4 - через дорогу - по прописке - поликлиника: №2 - множество ВУЗов : УУНиТ, БГПУ, ИИГУ, БАГСУ и тд - сквер Ленина, сквер Масковского , обновленный сад Аксакова - для прогулок - в шаговой доступности - Гостинный двор, АРТ - квадрат, театр Оперы и Балета ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 собственник - без долгов и обременений - сумма в договоре - вся - передача квартиры - сразу после расчета Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы. с 9:00 до 21:00​. Лот №1077867