500 м² дом, 8,6 сотки участок

Продается коттедж 2-ух этажный 500 м2 с подвалом (+чердак) на 8,6 сотках земли. Удобное местоположение (недалеко от центрального въезда в коттеджный поселок). Стройвариант 2017 г. Цокольный этаж: сауна, помывочное отделение, раздевалка, комната отдыха, санузел, кладовка, мастерская, винный погреб, овощехранилище, электро щитовая, водоподготовка, выход на придомовую территорию. Первый этаж: крыльцо, холл, гостиная с камином, гостевая, санузел, кухня, терраса с мангальной зоной, гараж, котельная, прачечная. Второй этаж: холл, балкон, две спальных комнаты с гардеробными (в одной гардеробной выдвижная лестница на чердак), кабинет, санузел, биллиардная. Материал наружных стен - газоблок+кирпич; материал внутренних перегородок: цокольный этаж - кирпич; 1-ый и 2-ой этажи - газоблок или кирпич (в зависимости от функционала); материал перекрытий: цокольный/1-ый этаж и 1-ый/2-ой этаж - ж/б плиты; гараж/2-ой этаж и 2-ой этаж/чердак – дерево+парогидроизоляция+утеплитель (толщина 200 мм.); терраса, балкон, крыльцо - ж/б плиты; стены цокольного этажа - армированный бетон М350 (толщиной 600 мм.) и кирпич (толщиной 500 мм.); пол гаража и цокольного этажа - армированный бетон М350 (толщиной 400 мм.); материал лестниц — армированный бетон М350; кровля — высококачественная металлочерепица. Цоколь дома оштукатурен. Вода центральная и электроэнергия заведены в дом, септик собственный. Предусмотрено место под собственную скважину в помещении водоподготовки. Проложены линии подачи воды для полива с трех сторон дома. Ворота во двор (пульты) и калитка (электро-механический замок) роллетного типа, Ворота гаражные (пульты) секционные (гараж 44 кв.м.). Окна, балконная дверь, дверь на террасу, наружная дверь в подвал - металлопластиковые REHAU 70 мм. (двухкамерные энергосберегающие с/п) с фурнитурой MACO. Внутренняя дверь в подвал металлическая. Входная дверь в дом бронированная многозапорная утепленная. Сигнализация этажи и цоколь (возможность поэтажного включения) с тревожной кнопкой Росгвардия. На террасе оборудована зона барбекю (мангал, печь, столешница, выведены вода и канализация), залита стяжка. Крыльцо залита стяжка. Балкон - стяжка и керамогранит. Смонтированы дымоходы камина и печи сауны. Чердак оборудован раскладной лестницей. Забор на армированном бетонном М300 фундаменте (толщина 350 мм.) штукатурка «короед»+окраска. Забор по фасаду кирпич+профлист; по периметру кирпичные столбики+профлист. По фасадной части забора проложены кабели электроэнергии и видеонаблюдения. Въезд во двор и периметр вокруг дома — брусчатка с системой желобов для водоотведения сточных вод за пределы участка. Перед гаражом парковка для двух автомобилей. При строительстве дома использованы только высококачественные материалы. Плодовые деревья и кустарники, виноград, розы. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1% Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 9679278. Район: Темерницкий п.