2247 м², торговое помещение

Компания Этажи отдел коммерческой недвижимости предлагает от собственника в покупку ТЦ, расположенный на первой линии Отдельно стоящее здание, здание колонного типа 2012 г.п., 6 отдельных входных групп к арендаторам, витражные окна по фасаду. Электрическая мощность- 200кВт. Парковка перед фасадом. Объект располагается в центре на большом автомобильном и пешеходном трафике. Вода, канализация центральные, отопление-центральное. В здании стоят ключевые арендаторы: - Агромир (мясная продукция) - 195 кв.м.; - Ермолино (полуфабрикаты) - 69 кв.м.; - Ozon (пункт выдачи товаров) - 37,5 кв.м.; - Карусель детства (детские товары) - 454 кв.м.; - Fitness Plus (тренажерный зал) - 550 кв.м.; - Чио-чио (сеть японских парикмахерских) - 34 кв.м.; - Цветоff (магазин по продаже цветов) - 112 кв.м.; - ВЕГА (комиссионный магазин) - 22 кв.м.; - Пекарня - 30 кв.м.; - Хочу Суши - 29 кв.м; и т.д. Всего 21 арендатор. Сдано в аренду 100% площадей. Общий объем поступлений (арендные платежи + компенсация коммунальных платежей) 1 150 000 рублей. Чистый доход более 900 000 рублей в месяц. Индексация до 10% в год. УСН. Прямая продажа от собственника без комиссии для Покупателя Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 8681729. Код пользователя: 13974. Район: Консум-Центр (Нефтяники)