125 м², торговое помещение

Продаётся кафе, земельный участок 400м. Отдельный въезд, парковка, благоустройство. На участке: 1) здание кафе 125м: зал, кухня, кладовая, 2 с/у, 2 комнаты, 2 раздевалки, душевая, теплоузел. 2) баня 27м: комната отдыха, моечная, душ, парилка, сан.узел, теплоузел, мансарда без вн.отделки. 3) зона отдыха. 4) Хол.склад 8,5м. 5) парковка для 2х авто. Вода, канализ., центр.отопление, эл.энергия 15+10 кВт(в том числе в бане). Всё с приборами учёта. Вентиляция, сигнализация, видеонаблюдение, гор.телефон, рекламма-бегущая строка. Всё действующее. Разрешительная и проектная документация в порядке. Долгов и обременений нет. Налог 6500руб в год! Для пенсионеров 0 руб. Возможно применение: Офис, сфера услуг, мелк.производство, прочее... При действующих размерах арендной платы в городе- срок окупаемости 3-5 лет. Заявленная собственником стоимость ниже официальной оценки объекта в 1,6 раза. Для чистой продажи. Не исключены варианты обмена на квартиры и др. Доп. описание: также имеются: телефон, кондиционер, охранная сигнализация Номер в базе: 6791732. Район: Чкаловский п.