26,2 м², торговое помещение

№1613358 Продам нежилое здание площадью 26,2 кв.м., с земельным участком площадью 6,41 соток по адресу: ЛО, Киришский район, д. Кусино, ул. Волна-1, здание предусмотрено под магазин, но можно использовать и для ведения любого другого бизнеса, само здание с земельным участком находится в собственности, здание имеет печное отопление, что является большим плюсом, температуру в любое время года можно регулировать, здание поделено на 2 равные части отсечено перегородкой, имеет 2 входа: центральный и запасный, интерьер очень уютный, также имеется небольшая терраса и на улице стоит своеобразный стол с сиденьями, оформлен из кабельной катушки. Объект оснащен сигнализацией и установлены камеры видеонаблюдения. На территории участка имеется колодец с питьевой водой, несколько яблонь и вишен расположены вокруг колодца и весь этот мини сад огорожен забором из сварной сетки, также на территории участка имеется склад построен из проф листа, крыша покрыта поликарбонатом с усиленным каркасом, площадь достаточная для хранения запасов, рядом со складом имеется навес для парковки машин, участок сухой, ровный, подсыпан щебнем, разработан, окультурен, на территории участка имеется открытая парковка, сам участок огорожен забором, от соседей зашит профлистом, а остальные стенки забора из сварной сетки, имеется откатные въездные ворота на территорию, подъезд к участку круглогодичный, расположение участка в самом успешном месте - недалеко от трассы, что является большим плюсом, приметное место - залог успешного бизнеса. Здание расположено недалеко от реки Кусинка. Сама деревня находится в юго-западной части района на автодороге 41А-006 (Зуево — Новая Ладога). Расстояние до районного центра (Кириши) — 22 км. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Тигода — 2,5 км. Деревня находится на левом берегу реки Тигода. Деревня с хорошо развитой инфраструктурой, имеется: детский сад, школа, ФАП, магазины в том числе и сетевые, для любителей рыбалки имеется две реки Кусинка и Тигода.