467 м² дом, 10 соток участок

Эксклюзивное предложение в 40 минутах езды от Ростова-на-Дону и 2,5 часах от Краснодара ! Дом построен по спец проекту, его цена, безусловно, немаленькая, но полностью оправдываемая высоким качеством данного предложения, это на 100% обмен с превышением. Важно: дом можно приобрести в ипотеку со ставкой 0,01 % на год или 10,5% на весь срок! Для тех, кто не любит читать - пишите/звоните, отправлю больше фото и видеообзор) А кто любит технические детали: При строительстве использовался только высококачественный материал с учетом архитектурных особенностей постройки. Работы проводились опытными строителями, что полностью исключает возможность брака и дополнительных затрат на ремонт. • Для фундамента использовались монолитные блоки и армапояс. • Внешний вид и дополнительную защиту от резких перепадов температур и повышенной влажности обеспечивает украинский гиперпресованный кирпич для облицовки. • Забутовка М100. • Перекрытия изготавливались из Ж/Б плит • Толщина стен в 370 миллиметров обеспечивает отличный микроклимат в любое время года. • Перекрытие второго этажа изготовлено из железобетонных панелей с керамзитовым утеплением. • Теплый чердак может использоваться по любому назначению. • Материалом для кровли выбран катепал, обеспечивающий долговечность и надежность покрытия. • Строители позаботились о том, чтобы гидроизоляция надежно защищала каждый уровень постройки и не позволяла проникнуть внутрь влаге, грибку и плесени. • Тройные стеклопакеты гарантируют стопроцентную защиту здания от любых погодных катаклизмов и хорошо защищают от посторонних звуков. • Высота потолков первого этажа — 3.4 метра. • Второй этаж имеет потолки 3.3 метра. • Площадь чердака — 80 м². Тонкости отделки Кирпич, Ж/Б блоки и перекрытия являются только каркасом и без качественной отделки не смогут обеспечить комфорт и уют. Строители позаботились, чтобы оправа имела достойное наполнение, которое может стать идеальным украшением задуманного проекта. Для внутренней отделки… • Трехсантиметровый слой краснодарской штукатурки изотерм. Она идеально приспособлена для выравнивания стен и может защитить несущие стены от мороза, жары, дождя или снега. • Рабочие зоны выложены итальянской плиткой • Фигурный паркет великолепно дополняет изысканный интерьер. Использование ясеня, дуба и красного дерева позволило создать неповторимую по красоте панель. • Поддерживающие бетонные колонны покрыты декоративной штукатуркой, делающей их более изысканными и красивыми. • Ясеневые панели, используемые для отделки, идеально сочетаются с современными материалами и создают атмосферу домашнего уюта и комфорта, подчеркивая финансовые возможности хозяина дома. • Отделка стен ониксом придает зданию солидный и монументальный вид. • Входные двери из массива дуба с отделкой из красного дерева • Дубовая лестница с ажурной металлической ковкой выглядит монументально Система отопления • Теплый пол на водяном отоплении. • Итальянские котлы компании «ТЕРОЛИ» обеспечивают бесперебойную подачу теплоносителя и горячей воды в нужном количестве. • Красивые функциональные радиаторы не только отапливают помещения, но и украшают интерьер. • Скрытые трубы отопления из металлопластика не требуют специального ухода и ремонта. Водоснабжение • Полностью автономная система будет работать в любое время года и гарантирует комфорт и удобство для всех членов семьи. • Вместительный накопительный бак на два куба жидкости с ультрафиолетовой очисткой может дать необходимое количество жидкости идеального качества для приготовления пищи и хозяйственных нужд. • Бесперебойную работу гарантирует собственная насосная станция. • Для полива приусадебного участка имеется капельная система, работающая в автоматическом режиме по заданной программе. • Трубы подачи воды проведены в стенах и не подвержены коррозии, что позволяет эксплуатировать их практически вечно. Обеспечение электричеством Дом имеет собственную подстанцию на 18 кВт, что полностью гарантирует необходимый запас электроэнергии. Гараж Вместительная постройка, гарантирующая комфортный отдых для 2 ваших автомобилей. Машины будут надежно защищены от любых капризов природы. Автоматические ворота. Летняя кухня + гостевой домик Позволяет приятно провести время с гостями за беседой у открытого огня очага. Можно быстро приготовить шашлык или барбекю, полностью слившись с окружающей природой, при этом надежно защитившись от непогоды. Планировка двора Ландшафтный дизайнер позаботился, чтобы, приезжая домой, хозяева сразу окунались в атмосферу комфорта и удобства. Дорожки выполнены из крупного песка и гравия фактурой в 20 миллиметров, специальная особо прочная плитка не только надежно защищает покрытие, она хорошо смотрится в общей композиции и делает двор по-домашнему уютным. Решив купить дачу в Краснодарском крае или в Ростовской области, где можно не только отдохнуть, но и жить с семьей вдали от городской суеты, состоятельному человеку стоит обратить внимание на наше предложение. Звоните и записывайтесь на просмотр! Лот №1027693