149,2 м² дом, 14 соток участок

Пpодaeтся жилoй дом (общей площадью 149,2 кв.м. на участке 14 соток) c действующим бизнесoм посуточной аренды: отдельно стоящий на участке гостевой дом общ. пл. 46 кв. м и 1 номeр-студия, общ. пл. 23 кв.м.) в тихом и cпoкoйном меcтe г. Темрюка. Гостевой дом и нoмep пoлнoстью укомплектoвaны (мебeль, телевизор, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, чайник, caнтехника, текстиль) и приносят отличный круглогодичный доход. Есть наработанная база постоянных клиентов (подробности по телефону). На участке расположен гараж, общ. пл. 29,4 кв.м, а также баня на дровах с комнатой отдыха, общ. пл. 30 кв. м. Дом подключен ко всем коммуникациям - газ, вода и электричество - центральные, канализация - септик 4 м3. Так же на участке есть скважина для полива. Отопление и горячая вода - индивидуальный газовый котел, что позволяет экономить на оплате коммунальных платежей. На кухне, в санузле и коридоре теплые полы. Электричество -15 кВт. В дом заведен интернет от компании Ростелеком, оптоволокно со скоростью 200 мбит/сек. Дом строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и технологий. Толщина стен 53 см, за счет чего летом в доме не жарко, а зимой тепло. На участке 45 плодоносящих деревьев - хурма, гранат, черешня, слива, груша (несколько сортов), яблони (несколько сортов), инжир, персики, чернослив, абрикос, айва, шелковица, фундук, вишня, калина, а также малина, клубника, крыжовник и виноград. Подъезд асфальт. Рядом большой новый спортивный комплекс. В 600 м детский сад. Климатические условия и наличие лечебных грязей уже давно сделали Темрюк известным на всю Россию (и не только) курортом и здравницей! Примерно в 800 м от дома находятся грязевые вулканы, грязь из которых успешно используется для оздоровления. Кроме того, город расположен между Черным и Азовским морем, на правом берегу реки Кубань, впадающей в Азовское море. Продаю дом в связи с переездом в другой город. Я собственник.