99 м², помещение свободного назначения

Продам коммерческое помещение, 100м2, по ул. Челюскинцев дом 57/3, в 70 метрах от городской набережной и от парка «Учкуевка». - Помещение расположено на цокольном жилого многоквартирного дома, состоит из двух смежных комнат прямоугольной формы, площадь каждой комнаты составляет 49 м2, высота потолков составляет 3 метра. - В помещении установлен грузовой лифт и винтовая лестница, которые ведут на первый этаж. (Возможно также приобрести и помещения на первом этаже). Территория вокруг объекта облагорожена, обустроена собственной парковкой с возможностью беспрепятственно осуществить погрузочно и разгрузочные работы товаров и вещей. - Помещения с чистовой отделкой, готовы к полной эксплуатации, на данный момент на втором этаже есть арендаторы которые готовы рассмотреть дальнейшую аренду данного помещения. Все коммуникации городские, подключены и заведены в помещение: Водоснабжение — централизованное городское; Водоотведение (канализация) — централизованное городское; Электричество — подключено от центральных сетей 52кВт; Вентиляция — автономная, приточно-вытяжная выведена отдельно от общей на крышу дома. Идеальный инвестиционно привлекательный вариант недвижимости под коммерческую деятельность, отличная инфраструктура в шаговой доступности: Проходимость пешеходов — 5+; Городской пляж и набережная — 5+; Обжитой район со своей инфраструктурой, плотная многоквартирная застройка — 5+; Отличная транспортная развязка в 15 метрах с несколькими остановочными комплексами с хорошим трафиком — 5+; в 10-ти метрах сосновый бор и пансионат «Лазурь» с комплексом апартаментов с уклоном по туризм — 5+. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!!! ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!! Почему Вы должны покупать недвижимость именно с нами, с Агентством «ЭТАЖИ»? Агентство «Этажи» - №1, в России, работаем в более 220 городах России и в 14 странах!!! Мы не завышаем стоимость недвижимости на непонятные проценты под предлогом, что покупатель ничего не платит - цена в объявлении от собственника!!! К вашим услугам ипотечный отдел, у большинства ведущих банков есть преференции для наших клиентов на снижение процентной ставки!!! Всегда актуальная информация об объекте и собственнике недвижимости!!! Услуга подачи документов на переход права собственности в Росреестр (Севреестр) в удобное для Вас время, сидя в у нас в офисе за чашкой горячего кофе!!! Профессиональное юридическое сопровождение сделок и это не просто красивая фраза!!! С реальным покупателем - торг обговаривается после просмотра!!! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Номер в базе: 891239