64 м², 2-комнатная квартира

Арт. 38885556 В самом центре Советского района Казани продаётся ВИДОВАЯ 2-комнатная квартира в уникальном жилом комплексе «ART CITY». О КВАРТИРЕ: — Стильная двухкомнатная квартира с шикарными видовыми характеристиками — В квартире выполнен качественный ремонт из самых современных материалов — Панорамное остекление балкона — Просторная прихожая, вместительная гардеробная 4,2 м² — Квартира подключена к промышленной системе автоматизации Wirenboard. Оборудование, подключенное к контроллеру: - Приточная вентиляционная установка Shuft ECO и вент. каналы в спальню и гостиную - Датчик CO2 и других параметров окружающей среды (влажность, температура, загрязнение) - Лучевая разводка отопления, теплые полы - 10+ групп освещения с возможностью регулировки яркости - Управление отоплением (радиаторами) - Шторы и рулонные жалюзи с управлением - 9 групп программируемых выключателей света Реализовано через управляющую компанию: - Автоматическая подача показаний счетчиков - Система «умный дом». Со смартфона можно включить кондиционирование, освещение, открыть шторы, а также создавать сценарии работы устройств в зависимости от времени ТЕХНИКА: - Стиральная машина Стиральная машина Bosch WGA242X4OE - Фильтр обратного осмоса - Измельчитель бытовых отходов - Встраиваемый холодильник Liebherr ICSe 5103 - Проточный нагреватель воды - Смеситель-термостат Какие возможности заложены в квартире, но не реализованы: - Заложены провода для подключения акустической системы в спальне, гостиной и в кухонной зоне - Заложены кабели для подключения видеонаблюдения напротив входной двери и в гостиной О ДОМЕ: — 19-этажный, монолитно-кирпичный дом 2020 года — Чистые подъезды, просторные парадные и добропорядочные соседи — Закрытая территория, детская площадка, концепция Двор без машин — Умный домофон (калитку и подъезд можно открывать со смартфона, а так же отвечать на вызовы гостей) — Ухоженный двор, благоустроенная территория — Круглосуточная охрана, что является гарантом безопасности — Безбарьерная входная группа, бесшумные лифты, отдельные помещения для колясок и велосипедов ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: — Жилой Комплекс располагается в непосредственной близости к историческому центру города. Собственная инфраструктура квартала включает в себя торговый центр, гимназию и детские сады. Рядом с ART City находятся супермаркеты, кафе и рестораны, Казанский ипподром, торговые центры. — Рядом находится Русско-Немецкая Швейцария с набережной — Недалеко находится Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, протекает река Казанка, парки и скверы. Кроме того, на территории ART City обустроена парковая зона площадью 1 гектар с фонтанами. — Рядом детские сады №155, №253, №135, №235 «Золотой ключик» — Многопрофильный Лицей №11 «Унбер», лицей №121, гимназия №126 Все, что необходимо для жизни находится в шаговой доступности: супермаркеты, магазины, тренажерные залы, медицинские центры, образовательные и развлекательные организации, салоны красоты, рестораны. РЯДОМ: ул. Новаторов, ул. Космонавтов, ул. Сибирский Тракт, ул. Пионерская, ул. Гвардейская, ул. Аделя Кутуя ВАЖНО: — Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка! — Один взрослый собственник! Вся Сумма в Договоре! — Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет — Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку!