93,6 м², помещение свободного назначения

В продаже помещение свободного назначения общей площадью 93,6 м2, высота потолка 3,5 метра. Планировка свободная. Плюсом к помещению идет пристройка 18м2 и солевая пещера 6 м2, итого общая полезная площадь 111,6 м2. По документам цоколь, по факту первый этаж. Коммуникации все общедомовые. Договоры с ресурсоснабжающими организациями прямые. Канализация без насосов. Помещение оборудовано мощной приточно-вытяжной вентиляцией. Выделенная электрическая мощность 35 кВт. Парковка общедоступная рядом с домом. Напротив дома находится ТЦ Лазурный, магнит, магнит косметик и еще порядка 60 организаций в нем. Центр МЖК, трафик огромный. Наиболее целесообразное использование - детский, взрослый оздоровительный центр, SPA, бассейн, сауна, солевая пещера. При ставке 2000 р/час возможно зарабатывать порядка 300-500 т.р. в месяц. В настоящий момент оздоровительный центр не работает. Собственник физ лицо. Подвижник Авдеев Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.Номер в базе: 11158121.