75 м² дом, 6 соток участок

Продажа от собственника! 47 км от МКАД, вариативность подъезда - по М-11, по Дмитровскому шоссе или Рогачевскому шоссе. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, поставлен на кадастровый учёт без координат границ. Есть строения - новый (в доме никто не жил) двухэтажный восьмигранный дом из 150 бруса (на втором этаже нет отделки) с дровяной печью каминного типа. Дом не поставлен на кадастровый учёт (ипотека невозможна). Также на участке щитовой домик с одной комнатой и небольшой верандой, сарай, туалет. Есть колодец для водоотведения из дома (с люком) + колодец с водой. К участку в 2023 подведено электричество 15 кВт (прямой договор с Мосэнергосбытом, потому что СНТ даёт 3 кВт на участок) с разводкой по дому (розетки, выключатели и освещение на двух этажах, уличная розетка). Есть небольшое количество плодовых деревьев, кустарников. Забор профлист с распашными воротами. Соседи спокойные и интеллигентные. Участок находится на окраине СНТ, поэтому напротив участка есть калитка в лес (грибы, ягоды, лещина). В пешей доступности продуктовый магазин/мини-маркет широкого ассортимента. Близко расположены несколько водоёмов (в том числе для купания), конный клуб Харламово, два фермерских хозяйства (продажа яиц, мяса, молочных продуктов). В 15 минутах езды Усадьба Апраксиных и Усадьба Никольское-Обольяниново. Подъезд круглогодичный (контакт тракториста, чистящего снег за умеренную плату дадим). Зимой постоянно живут несколько домов, многие приезжают на выходные. Задолженностей нет, обременения отсутствуют. Интернет и мобильная связь ловят стабильно и устойчиво. Разумный торг уместен.