154 м², готовый бизнес

Продается дом, который можно использовать под гостиничный комплекс, в привлекательном и живописном месте Байкальского тракта в п.Тальцы ! Главной достопримечательностью этого места является Архитектурно-этнографический музей «Тальцы» – уникальное собрание памятников истории, архитектуры и этнографии XVII–XX вв. Он расположен на правом берегу Ангары на 47-м километре Байкальского тракта по дороге от Иркутска к Байкалу. Музейный комплекс под открытым небом привлекает посетителей возможностью непосредственного знакомства с материальной и духовной культурой народов Прибайкалья. Дом построен по каркасным технологиям, очень теплый и комфортный . Площадью 154 м2, с прекрасной планировкой, на участке 10 соток (на участке сосны, березы), есть еще 6 соток рядом в собственности. Планировка дома: — прихожая, — гардеробная, — кухня — гостиная с выходом на террасу, — 4 спальные комнаты, — 2 санузла. — Бойлерная с отдельным входом. — интернет Теле2 Фундамент осуществлялся профессиональной компанией Азбука фундамента. Окна пяти камерные фирмы Фенстор, дверь входная с терм разрывом «Центурион». Межкомнатные двери , плитка в сан узлах ,на полу кварц винил. Отопление — тёплые водяные полы. Скважина 40 метров. Выгребная яма — 7.5 м3. Есть приточно-вытяжная вентиляция в комнатах, сан узлах и гардеробной. Электричество 15 кВт, с возможностью установить еще 15 кВт. Дом построен по проекту фирмой и имеет гарантию 5 лет, более 10 лет занимается строительством домов. В Иркутской области планируется построить к 2030 году новый курорт "Байкальская слобода" по проекту "Пять морей и озеро Байкал". Будущая точка притяжения туристов будет располагаться на берегу Ангары рядом с музеем "Тальцы". На создание инфраструктуры направят 9 млрд из областного и федерального бюджета. В будущем кластер охватит территорию в 372 га. В него войдут гостиницы, отели, экопарк, пляжи и марины на 450 яхт. Строительство планируют начать в 2025 году. Инвестиции в проект превышают 40 млрд рублей. Звоните, приезжайте, приобретайте! Инвестируйте в лучшее!