1252 сотки, участок

Предлагается к покупке право водопользования водного объекта в границах Иркутска.   ЭКСКЛЮЗИВНО в CENTURY21 Иркутск* *на основании агентского договора с продавцом.   Месторасположение - Ленинский район, ул. Главная Кировская, Пруд №1 на полуострове в слиянии рек Иркут и Ангара. Площадь акватории - 12,52 Га. Назначение участка водопользования - Размещение плавательных средств, размещение других объектов и сооружений, иное обустройство акватории водного объекта. Договор водопользования заключен до 31.12.2038 г, Собственник - РФ, водопользователь - Физическое лицо. Доступ к участку водопользования осуществляется по автодороге с кадастровым номером 38:36:000002:11440.  Возможные виды использования - обустройство понтонных причалов, стоянка водного транспорта, лодочная станция, организация водных экскурсий, прокат лодок, катеров, катамаранов, баня на воде, зона отдыха на воде и т.д.   Есть проект развития территории, совместно с администрацией Иркутска по организации туристическо-спортивного кластера (по аналогии с территорией "СПОРТ-ПАРК ПОЛЯНА"). Город готов выделить прилегающий земельный участок для размещения наземной инфраструктуры: стоянкапляждомики-барбекюкафебаняспорт-площадкаэвент-площадкапрокат спорт-инвентаряпрокат и хранение лодок и катамаранов / сап бордов и т.д.платная рыбалка (на соседнем водоёме - Пруд 2)  Предварительные инвестиции в проект - от 30 млн.рублей. .   Уникальный объект в уникальном месте! Полностью легальное использование участка акватории! Таких предложений вы не найдёте!   ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- !!!ВНИМАНИЕ!!! Оформление прав на земельный участок не входит в сделку!!! В нашем предложении только договор водопользования (акватория) через через соглашение о пререуступке прав от физ.лица. Пожалуйста, оцените свои финансовые и юридические возможности относительно данного предложения, и звоните! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично! Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним! _______________________________ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «CENTURY 21» — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!   CENTURY21 — лидирующая компания в мире — более 50 лет опыта в недвижимости: *Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене! *Находим покупателям самый достойный вариант на рынке! *Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты! *Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях — наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!   Звоните, и ваша сделка будет следующей! Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.