722 м², торговое помещение

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ 722 кв.м. Без комиссии для арендатора. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - отдельно стоящее здание, расположено в посёлке городского типа Мартюш, Каменского района, вблизи пересечения улиц Гагарина – Академика Лихачева; - объект находится в стадии ввода в эксплуатацию, подведены вода и газ, начато выполнение работ по благоустройству прилегающей территории; - развитая инфраструктура: расположение здания на первой линии на одном из въездов в город Каменск-Уральский обеспечивает стабильный трафик(от 350 до 500 автомобилей в час), состоящий как из жителей посёлка и жителей города, а так же из приезжих с соседних районов, в трёх минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта «пгт. Мартюш»(автобус 203;210, маршрутное такси),недалеко расположены продуктовые магазины «Верный» «Пятерочка»,магазин морепродуктов «Океан Vogue»,автосервис «Правый поворот» и др.; - общая площадь 722 кв.м - этаж 1/ общее количество этажей 1; - открытая планировка; - подведена вода (центральное водоснабжение); - канализация автономная(септик); - отопление, газовые котлы (2шт.); - помещение готово к работе: пол бетонный с топпингом, витражное остекление фасада, две входные группы(одна с раздвижными дверями, вторая с распашными); - место разгрузки для больших автомобилей; - ворота для разгрузки-погрузки 2шт. (4.2м. х 3м.); - территория находится под видеонаблюдением; - электрическая мощность 160 кВт с возможностью увеличения; - доступ в помещение: 24/7; - парковка: бесплатная на 70 машиномест; Сдаваемое помещение подойдёт под: продуктовый и строительный магазины,автосалон, под производство и т.д.. При необходимости можно дополнительно арендовать прилегающую территорию для уличного хранения различных групп товара. Стоимость аренды объекта: 505 400 рублей в месяц ( 700 руб/кв.м.). Коммунальные расходы в стоимость аренды не включены. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов. Арт. 53868158