301 м² дом, 9,9 сотки участок

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА! Продается 2 здания отдельно стоящие: - жилой дом, площадью 136,6кв.м, кадастровый №56:44:0201005:1623,; - помещение свободного назначения, площадью 165кв.м., высотой 3м, кадастровый №56:44:0201005:14936, - на земельном участке, площадью 993 кв.м, кадастровый №56:44:0201005:31 Все оформлено в собственность (один собственник). Объекты расположены на первой линии от асфальтовой дороги, напротив Ростошинских прудов. Дом построен в 2019 году из керамзитоблоков в один блок, межэтажные плиты перекрытия жби. Дом утеплен минватой 100мм. В 2020 году сделан частичный ремонт, на полу положена плитка, потолок и стены оштукатурены, окна пластиковые. По всему дому водяной теплый пол. Отопление газовое навесной двухконтурный газовый котел. Высокая крыша дает возможность оборудовать второй этаж (плюс 70кв.м), имеется подвал. Помещение свободного назначения построено в 2009г из панелей жби, внутри оборудована покрасочная камера. На полу плитка, стены оштукатурены. В состав помещения входит пристрой со смотровой ямой и топочной. На участке имеется трансформаторная подстанция, что дает высокие мощности электроэнергии для ведения бизнеса. Инфраструктура: рядом 2 продуктовых магазина, Пятерочка, автобусная остановка. Торг уместен. Обмен не интересует. Сдача в аренду не интересует. Осмотр возможен по предварительной договоренности.