13600 соток, участок коммерческого назначения

Арт. 70397144 Прекрасная возможность приобрести земельный участок, который станет идеальным местом для вашей мечты. Земельный участок 1360 000 кв.м (13 600 соток, 136 Га) в Пензенской области на трассе М5, 606км (федеральная трасса Москва- Челябинск). Огромный транспортный поток (40000 автомобилей в сутки) из Москвы, Челябинска, Уфы, Самары, Тольятти, Пензы. Так же на трассу выходит развязка Саранск -Нижний Новгород. Номер землепользования 58:18:00000000:125, кадастровые номера 58:18:0941501:154, 58:18:0941402:20 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,есть возможность перевести в пром назначение, все коммуникации рядом. Разрешенное использование: Для ведения сельскохозяйственного производства, Адрес (местонахождение): в 1,5 км по направлению на юго-запад от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Мокшанский район, п. Мирный, ул. Совхозная, 1. Официальный съезд с трассы ! -По границе участка протекает река Шукша-Рядом Рамзайская дубрава площадью 36 Га Вид права – собственность. Расстояние до города Пенза – 15 км, Расстояние до р/п Мокшан – 10 км, Расстояние до с. Рамзай – 5 км, Расстояние до трассы Нижний Новгород-Саратов – 10 км. Участок расположен на трассе М5 (Москва-Челябинск), 606 км. Примыкание к трассе М-5 на протяжении 400 метров. Пер­вая ли­ния обес­пе­чива­ет лег­кую дос­тупность ав­то­мобиль­но­го тра­фика и от­лично прос­матри­ва­ет­ся с до­роги. На трассе есть полосы для торможения и разгона, выполненные в соответствии с требованиями к обустройству федеральных трасс. Участок идеально подходит для размещения: - логистического центра, - объектов автосервиса (АЗС, СТО, автомойка, автомагазин, гостиница, автосалон и т.д.). -строительства коттеджного посёлка и т.п.