72 м², 2-комнатная квартира

Для тех, кто привык получать всё самое лучшее и не готов к компромиссам! Эта квартира словно сошла со страниц модного журнала об интерьерах! Думаю, Вы уже посмотрел фото и видео квартиры, и я сразу отвечу на возникшие у Вас вопросы: - Да, квартира реальная. Фото и видео полностью соответствуют состоянию квартиры. - Да, в стоимость квартиры включена вся обстановка: от премиальной мебели и техники до текстиля и аксессуаров. - Да, в квартире никто не жил! Вы будете первыми! Упаковочную пленку с мебели и техники снимали непосредственно перед фотосессией. Всё еще на гарантии, документы передадим новому хозяину. - Да, квартира абсолютно юридически чистая. Возможен быстрый выход на сделку. Уже через неделю после просмотра квартиры Вы можете стать её счастливым обладателем и переехать! - Да, это эксклюзивный вариант. На сегодняшний день, Вы не найдете в Иркутске ни одного аналога! У Вас еще остались вопросы? Тогда читайте дальше! Позвольте себе удовольствие жить в безупречной квартире, в которой сочетаются все три наиважнейших качества: · Идеальное расположение · Эргономичная планировка · Стильный дизайнерский интерьер класса люкс Уникальная видовая 2комнатная квартира в жилом комплексе Квадрум расположена на 10этаже 15этажного монолит-кирпичного дома 2021года постройки. Общая площадь 72квм: 66,5квм+ 5,5квм лоджия. Продуманные планировочные решения: формат Евро2 учитывает все тренды современной жизни – динамичность, стремление к максимальному комфорту и эргономичности пространства. · При входе в квартиру Вас встретит холл – 9квм. – куда вынесены основные системы хранения вещей, что позволяет не загромождать жилые комнаты дополнительными шкафами. · Просторная гостиная с выделенной зоной кухни– 31квм – универсальное пространство для жизни, где продумано всё до мелочей. · Мастер-спальня с собственным санузлом– 18квм+4квм санузел– уголок уединения и покоя. · Гостевой санузел- 3квм. · Остекленная лоджия – 5,5квм · Еще одна особенность квартир в данном доме– увеличенные (на 30% от стандартных) оконные проемы. Что дает ощущение дополнительного простора и легкости, обеспечивает отличную инсоляцию комнат. · Современная лучевая разводка системы отопления. Никаких стояков, всё красиво и эстетично! · Важно! В квартире не производилось перепланировок, что подтверждается технической документацией. В интерьере учтены все последние тренды в дизайне. Неоклассика – то, что будет актуально всегда! Сдержанные тона в отделке – благородные белые и бежевые оттенки, акцентные элементы и аксессуары в цветах «винтажное золото», «латунь», в каждой из комнат предусмотрено несколько сценариев света. Отделку осуществляла высококлассная бригада, с полным соблюдением технологий на каждом этапе работ. Хотим обратить Ваше внимание еще на некоторые значимые детали: · В квартире осуществлена медная разводка электрокабеля (ГОСТ!). Электрофурнитура шведского премиального бренда Werkel · Кухня оснащена техникой известных марок – Smeg, Bosch, Gorenje, Grundig. Установлена раковина и смеситель Omoikiri (Япония) · Сантехника и санфаянс от Jacob Delafon и Grohe. · Стены выровнены «под маяк», окрашены финской краской Tikkurila · Напольные покрытия– испанский керамогранит, кварцвинил · Отделка стен санузлов – испанский керамогранит · Входная и межкомнатные двери премиум класса Geona · Две сплит-системы кондиционирования Royal Clima (Италия) · Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу · Ремонт закончен в декабре 2023года.Стоимость отделочных работ, мебели и техники составила без малого 10млн.рублей (в ценах 2023года). Сейчас ремонт подобного уровня и комплектация обошлись бы Вам в среднем на 35-40% дороже. Уникальное расположение жилого комплекса -в самом сердце Иркутска. Представить себе район с более развитой инфраструктурой сложно: · В шаговой доступности продуктовые супермаркеты и магазины различной специализации, торговые центры (Яркомолл, Модный квартал, Новый), рестораны, кафе, салоны красоты и спортивные центры, детские сады, школы, высшие учебные заведения. · В Вашем распоряжении будут прогулочные зоны 130-го квартала, Верхней набережной, Бульвара Гагарина и исторического центра Иркутска. · Расположение жилого комплекса позволит Вам быть в центре культурных событий Иркутска: концерты, выставки, театральные премьеры, общественные мероприятия. А наблюдать городские салюты Вы сможете из собственного окна! · Исходя из дорожной обстановки, Вы сможете выбирать один из альтернативных путей выезда из ЖК, что позволит избегать пробок. Достаточное количество парковочных мест у дома, а так же теплый подземный паркинг. · Придомовое пространство организовано по системе «двор без машин». В полной мере ощутить атмосферу данной квартиры можно только побывав в ней. Арт. 60689616