51,5 м², 2-комнатная квартира

Кирпичный тёплый дом 1968 года постройки. Чистая парадная, действующий мусоропровод. Квартал ещё советской застройки, поэтому вокруг прекрасные просторные дворы с обилием детских и спортивных площадок, детских садов и школ. Все дворовые территории прекрасно освещены и регулярно убираются. Высокий 8-й этаж, хороший вид из окон во двор на 5-этажки, утопающие в море зелени. Квартира торцевая окна на юго-запад (проветривание сквознячком спасает от жары летом и от сырости зимой), очень удобной планировки и очень светлая, обе комнаты изолированные и в каждой по два окна, есть балкон, кухня 8 кв.м правильной прямоугольной формы, в коридоре сохранён встроенный шкаф, санузел совмещён. Состояние чистое, ремонту лет 5, новые стеклопакеты, кафель, сантехника, все трубы, батареи, две качественные металлические входные двери, деревянные межкомнатные, счётчики ГВС и ХВС. Давно никто не живёт, никогда не сдавалась, остаётся вся мебель и техника. Можно заезжать и жить. Спокойные семейные соседи, всего 5 квартир на этаже. Собственность с 2021 года, под налог не попадает, полная стоимость в договоре, один взрослый собственника, живёт здесь в Питере, на сделке будет лично. Долгов по коммунальным и иным платежам нет. Обременений нет. В залоге никогда не была. Подходит под ипотеку и материнский капитал. До станции метро проспект Ветеранов 13 минут пешком. А в 9 минутах неспешным шагом парк Александрино с сохранившейся усадьбой и освещёнными дорожками. В другой стороне 5 минут до Воронцовского сквера. Обилие всевозможных магазинов, и всей социальной инфраструктуры.