786,6 м² дом, 45,8 сотки участок

Предлагаем вашему вниманию четырехэтажный коттедж в стиле романтического модернизма, площадью 786 м², расположенный на участке 45 соток на берегу горного озера у подножия горы Могаби в Ялте. На обширной благоустроенной территории коттеджа расположены: -сад с декоративными растениями и плодовыми деревьями, в том числе инжир, яблони, барбарис; -SPA под открытым небом, бассейн, джакузи, летний душ, солнцезащитная беседка. Планировочное решение: - Первый этаж Гостиная со вторым светом с панорамными окнами и раздвижными дверями, ведущими на террасу, функционально зонирована на три части: Домашний кинотеатр с мягкими диванами. Зона отдыха. Обеденная зона. Кухня итальянская, полностью меблирована, установлена встроенная бытовая техника марки Bosсh: два холодильника, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, кофе-машина; Столешница из искусственного камня, мраморный подоконник. Продуман остров с барными стульями. Комната для горничной с кухонной зоной, спальным местом, душевой с санузлом. Гардеробная. Кабинет с камином и панорамным остеклением. Гостевая спальня с итальянской мебелью из красного дерева. Гостевой санузел. Этажи соединяет мраморная лестница с дубовыми перилами. - Второй этаж Библиотека. Детская с санузлом. Спальня с балконом и санузлом; Спальня с гардеробной и санузлом; - Третий этаж Мастер-спальня со вторым светом (пирамидные окна), гардеробной и ванной комнатой. - Крыша Эксплуатируемая кровля, с которой открывается панорама Крымских гор и моря. Здесь же расположены уличное джакузи, финская сауна, комната отдыха, душевая и санузел. Сауна рассчитана на комфортное размещение четырех гостей. Электрическая финская баня, сухая парилка. - Цокольный этаж Гараж на 4 машиноместа + мелкогабаритная техника; Технические помещения: инженерная часть дома, газовые и электрические котлы, дровяная котельная, дизель-генератор на 30 кВт, 2 резервуара с водой на 5 и 10 куб., счетчики, разводка, слесарная мастерская и места для хранения со стеллажами; Винный погреб с винными шкафами; Зона охраны коттеджа с кухней, душевой, санузлом. Технические характеристики: -Фундамент и каркас - монолит. -Наружное заполнение стен - камень ракушечник. -Перегородки - кирпич. -Дом оборудован системой газового отопления. -Территория оснащена дренажной системой, что позволяет дому быть сухим, а вокруг дома и на всех террасах и балконах оборудована ливневая канализация. -К коттеджу подведены центральные коммуникации: -Установлены пожарная и охранная система. Коттедж отлично подойдет для круглогодичного проживания семьи или сдачи в аренду. Расположение: Клубный поселок класса de luxe на 25 вилл расположен в уникальном экологическом месте с мягким субтропическим климатом средиземноморского типа, что поддерживается Крымскими горами, защищающими от вторжения холодных масс воздуха с севера. Цена эквивалентна 2 500 000$ по коммерческому курсу на дату покупки. Звоните!