531 м² дом, 48,5 сотки участок

Предлагаем вашему вниманию 3-х этажный коттедж в стиле романтического модернизма, площадью 531 м², расположенный на участке 48,5 соток на берегу горного озера у подножия горы Могаби в Ялте. На обширной благоустроенной территории коттеджа расположены: -SPA под открытым небом, бассейн, окруженный стильными зонтами, летний душ и барная зона. -сад с декоративными растениями и плодовыми деревьями, в том числе инжир, яблони, барбарис; -гараж. Планировочное решение: - Первый этаж Гостиная со вторым светом с панорамными окнами и раздвижными дверями, ведущими на террасу, функционально зонирована на три части: -Домашний кинотеатр с мягкими диванами. -Зона отдыха. -Обеденная зона с мраморным столом и кожаными стульями. На потолке – дизайнерская люстра. Мебель кованая. Кухня. Полностью меблирована, установлена вся бытовая встроенная техника марки Bosсh: две морозильные камеры, два холодильника, микроволновка, духовой шкаф, посудомоечная машина. Винный шкаф. Столешница из искусственного камня, мраморный подоконник. Продуман остров с барными стульями. Спальня в светлых тонах с панорамными окнами в пол. Гардеробная. Техническое помещение, где хранится пылесос, гладильная машина, стиральная машина, маленький холодильник и раковина для стирки. Здесь же котел отопления, инженерная часть дома – трубы, разводка, и в этом же помещении находится газовое оборудование. Гостевой санузел с раковиной. С первого на второй этаж ведет мраморная лестница. - Второй этаж Все комнаты второго этажа имеют отличные видовые характеристики и большие окна, раздвижные двери и собственный балкон. Со второго этажа есть выход на просторную террасу. Гостиная с домашним кинотеатром + гардеробная с широким окном и санузел. Две мастер-спальни с новой итальянской мебелью, гардеробными и ванными комнатами. - Третий этаж Угловая главная спальня с панорамными окнами в пол с французским балконом и шикарным видом, гардеробной и ванной комнатой. - Крыша Эксплуатируемая кровля, с которой открывается панорама Крымских гор и моря. Здесь же расположены финская сауна, комната отдыха, душевая и санузел. Сауна рассчитана на комфортное размещение четырех гостей. Электрическая финская баня с камнями, сухая парилка. Технические характеристики: -Фундамент и каркас - монолит. -Наружное заполнение стен - камень ракушечник. -Перегородки - кирпич. -Дом оборудован системой газового отопления. -Территория оснащена дренажной системой, что позволяет дому быть сухим, а вокруг дома и на всех террасах и балконах оборудована ливневая канализация. -К коттеджу подведены центральные коммуникации: газ, вода, отопление, водоотведение. -Дом оборудован пожарной и охранной системами. Расположение: Клубный поселок класса de luxe на 25 вилл расположен в уникальном экологическом месте с мягким субтропическим климатом средиземноморского типа, что поддерживается Крымскими горами, защищающими от вторжения холода. Цена эквивалентна 2 500 000$ по коммерческому курсу на дату покупки.