461,1 м², торговое помещение

Продается помещение с арендаторами площадью 461,1 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Штахановского, 20. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж + цоколь 3-х этажного здания (пристроено к 9-ти этажному дому) - помещения на 1-ом этаже площадью 54 кв.м, 40 кв.м, 61,5 кв.м, 61 кв.м, общая площадь 216,5 кв.м - помещения в цоколе площадью 122 и 122,6 кв.м, общая площадь 244,6 кв.м - объект весь сдан в аренду и приносит ежемесячную прибыль в размере - 245 000 рублей - отдельный вход, есть пандус, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки на 20 м/мест - под ремонт - высота потолков 3 м - свободная планировка - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление, сделана новая система отопления и установлен прибор учета Гкалл - разрешенная мощность в пяти помещениях по 15 кВт, в одном помещении 30 кВт, напряжение 380В - действует система приточно-вытяжной вентиляции - 1-я линия, посёлок Чкаловский, возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Магнит, почтовое отделение, колледж, супермаркет Пятёрочка, библиотека и другое - в 150м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик -------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения -------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/548748/17649