467 м², офис

Офисные помещения в современном БЦ площадью 467 кв.м по адресу Ростов-на-Дону, улица Закруткина, 1/2 Характеристики и преимущества: - 5-й этаж 9-ти этажного БЦ Свобода на площади Карла Маркса - современный дизайн здания выполнен Александром Дороховым, возможно разделение переговорных зон  - 1-й этаж занимает пекарня Гридневъ и федеральная юридическая компания - 8-й этаж занимает зерновая компания  - часть 6-го и 7-го этажа занимает консалтинговая компания - своя автостоянка на 6 м/мест - высота потолков 3м, с готовым ремонтом под ключ - возможна любая перепланировка, перегородки не несущие - в здании имеется 3 пассажирских лифта «SIGLEN» Швейцария - все коммуникации центральные, санузлы на этаже, возможна установка санузла в каждом кабинете (подведены мокрые точки)  - теплоснабжение от «Лукойл», свой ИТП (индивидуальный тепловой пункт) - разрешенная мощность 500 кВт, 2 кабеля 300 и 200 кВт - установлена приточно-вытяжная вентиляция - система пожаротушения - подключена пожарная сигнализация На текущий момент свободны помещения на 2, 3, 4, 5, 9 этажах и три помещения на 6-ом этаже площадью 35,48, 68 кв.м  - 1-я линия, очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - очень развитая инфраструктура, вблизи располагается ФГБУ ИАЦ Судебного департамента, десткий сад, прокуратура, лицей, продуктовый магазин, родильный дом, пролетарский районный суд, театр, дом культуры, сквер и многое другое - рядом остановки общественного транспорта - доступ для арендатора 24/7 ​​​​​​​ -------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - коммерческий директор -------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/545306/17649