130 м², помещение свободного назначения

Торгово-офисное помещение площадью 130 кв.м по адресу г. Ростов, ул. Зоологическая 13. Характеристики и преимущества помещения: - 2-й этаж 3-х этажного торгово-офисного здания, по соседству располагаются: продуктовый магазин, пиво, пицца - 1-я линия, отличное местоположение, рядом пешеходный переход, остановка общественного транспорта, Психоневрологический интернат, Зоопарк и другое - очень высокий автомобильный трафик - фасад выходит на ул. Зоологическая, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - отдельный вход - помещение общей площадью 130 кв.м включает: торговый зал площадью 75 кв.м + подсобные помещения + кухня + санузел - возможна перепланировка под арендатора (перегородки гипсокартоновые), все условия обсуждаются индивидуально - высота потолков 3 м (до армстронга) - разрешенная мощность без ограничений, напряжение 220/ 380 В - все коммуникации центральные, отопление автономное газовое - вентиляция приточно-вытяжная - система кондиционирования - пожарная, охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения по периметру здания - доступ для арендатора 24/7 - удобная парковка перед зданием Помещение подойдёт под фитнес клуб, развивающий центр, офис, кафе, магазин, салон красоты, столовую, кейтеринг или любой другой вид коммерческой деятельности ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по коммерческим помещениям  ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту  Номер объекта: #5/540561/17649