117,5 м² таунхаус, 1,8 сотки участок

Собственник! Продам таун-хаус с удобной планировкой в окружении хвойного леса, рядом берёзовая роща, в шаговой доступности от ЖД станции Чехов -10 минут пешком (вся инфраструктура там: авто и жд, поликлиники, аптеки, супермаркеты, Ашан и много других, ярморка, рынок, школы, детские сады, СК Олимпийский и другое) на ул. Зелёная, 66/2. Экологически чистое место, тихое и живописное. Лыжная трасса в 100 метрах от дома. Свет 15кВт, 3 фазы, вода - скважина, канализация септик, газ у границы участка, подключение около 150 тысяч рублей - некоторые соседи подвели, ГРП построили зимой 2024 г. Причина продажи - для одной много и хочется ближе к работе. Асфальтированный подъезд, дороги чистят круглогодично. В нашем районе многие ищут земельный участок под ПМЖ, но их нет в наличии, идеальное соотношение: город и природа почти как в Карелии). Низкие платежи на содержание: зимой около 9000 руб, летом 2000 руб (электрокотел и водонагреватель, вывоз мусора). Реально перейти на газ. Фундамент свайно-монолитный, теплый водяной пол, стены пеноблок 400 мм, штукатурка внутри, плюс утеплитель 100 мм снаружи. Фасад оштукатурен и покрашен. Мягкая кровля. С 3 сторон живут доброжелательные соседи. Дом очень тёплый, на 3 этажах батареи водяного отопления. Площади помещений указаны на последнем фото. 4 комнаты, кухня-гостинная, 2 санузла: с ванной и душевой кабиной, прихожая, тамбур с котлом и местом для инструментов, бойлерная под лестницей с стиральной. На мансарде большая кладовка или под гардероб и под крышей имеется место хранения!