41,3 м², 1-комнатная квартира

Продаётся однокомнатная квартира в ЖК комфорт-класса Новое Измайлово-2, общей площадью с учетом лоджии 45.2 м.кв. (по документам, фактически 47). Дом сдан в 2016 году, монолит, застройщик ФСК Лидер. Все фото квартиры реальные. Требуется косметический ремонт (смена обоев на свой вкус, напольного покрытия и межкомнатных дверей из-за того что они просто бюджетные) так как за время проживания в квартире внешний вид ее немного изменился и на завершающем этапе ремонта использовались недорогие материалы (обои, двери и напольное покрытие). Так же за период проживания не была отремонтирована лоджия, находится в состоянии от застройщиков. Квартира на момент сдачи не имена внутренней отделки и сдавалась в степени строительной готовности, был сделан качественный ремонт с использование качественных материалов: электропроводка, автоматы Schneider Electric, отопление Rehau, водоснабжения, возведение стен, окна от строителей заменены на окна Rehau, под стяжкой пола имеется шумогидроизоляция, шумоизоляция потолка по всей квартире. Все фотографии по прохождению коммуникаций, где находятся трубы отопления и электропроводка имеются. Все расскажу и покажу. Квартира очень теплая. Из-за того, что система отопления проходит под стяжкой, полы в ванной в отопительный период теплые. Квартира спланирована под 2-х комнатную, выделена небольшая комната-спальня, для естественного освещения и вентиляции воздуха в комнате имеется декоративное деревянное окно, при желании при ремонте его можно убрать. При планировании квартиры учитывались потребности человека передвигающегося на инвалидной коляске (широкие дверные проемы, квадратный коридор, санузел с душевым трапом), поэтому квартира подойдет для проживания маломобильных людей. Окна квартиры выходят на Восток в сторону школы, нет рядом стоящих домов и очень большой плюс в том, что нет такого шума если бы окна выходили во двор, где находятся детская и спортивная площадки. По площади: кухня – 11.7; ванная – 4.8; комната – 13.6; мал