2,7 га, участок

Земельный участок общественного, делового и коммерческого назначения. Идеально подойдет для торговли, офиса, услуг, социальных, спортивных, культурных и прочих видов деятельности. Площадь: 2,7 Га. Кадастровый номер: 47:01:1519001:981 Ленинградская область, Выборгский район, МО “Красносельское сельское поселение”, уч. Слава, уч. Слава. Первая линия региональной трассы. Плотный автомобильный трафик. 10 км до КАД по Приозерскому шоссе. Удобный легализованный съезд. Участок правильной формы, ровный и сухой. Полная готовность к строительству. Вокруг несколько коттеджных поселков комфорт-класса. Через дорогу строится многоэтажный квартал. 2 жилых комплекса «Ёлки Village» и «Шотландия» на несколько тысяч квартир уже сданы. К участку подведены все коммуникации: Электричество – 150кВт - включено в стоимость. Водопровод – подключение 5 кубов включено в стоимость. Газопровод – на границе участка. Канализация - круглогодичное водоотведение. Дорога - асфальтная крошка под каток. Полное обслуживание общей территории: - КПП. - Бухгалтерия. - Освещение улиц. - Видеонаблюдение. - Охрана частных объектов. - Обслуживание территорий. - Техническое устройство дорог. - Озеленение и благоустройство. - Администрирование территории. - Поставка питьевой и технической воды. - Ежечасное патрулирование территории. - Обслуживание станции водоподготовки. - Охрана территории общего пользования. Юридическое сопровождение сделки: Статус земли: собственность физ. лица. Без комиссии от собственника. Возможны индивидуальные условия выкупа. Территориальная зона: Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ТОД-1) Виды разрешенного использования: предпринимательство; коммунальное, социальное, медицинское и бытовое обслуживание; здравоохранение; образование и просвещение; культурное, религиозное, общественное и научное использование. Возможное использование: объекты торговли и бизнеса; склады; любой придорожный сервис; административные и офисные здания.