326 соток, участок

ЛОКАЦИЯ. Прекрасная локация участка для ценителей тишины, но доступности к городу Екатеринбург, расстояние около 36 км. Участок расположен рядом с сосновым бором. Сосны растут там, где сухо и создают свой микроклимат свежего воздуха. УЧАСТОК. Категория земель - С/Х, назначение - ЛПХ. Предназначен перевод в категорию ДНТ для строительства коттеджного поселка, все необходимые параметры есть. ПОДЪЕЗДЫ. Хороший подъезд к участку: со стороны г. Двуреченска - асфальтовая дорога; со стороны пос. Бобровский через сосновый лес, хороший подъезд, но необходима отсыпка к участку 30м, небольшой ров. КОММУНИКАЦИИ. Рядом с участком проходит линия электропередачи, в поселке Бобровский есть газопровод. ИНФРАСТРУКТУРА. 2 школы в 3 и 5 км, детские сады, магазины, больница. В 2 км есть жд станция Хризолитовая - доберетесь до центра Екатеринбурга за 1 час. РАЗМЕРЫ. Участок в длину 600 м, шириной 57 м. Это позволяет размежевать участок с просторными участками, дорогами и зоной отдыха для жителей. Возможный вариант представлен на карте. КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТЬ. Низкая стоимость, ввиду срочности продажи. Рядом размежеванный участок по цене выше в несколько раз. ЮРИДИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ. Участок в собственности, без залогов и обременений, физ. лицо, быстрый выход на сделку. Кад.номер: 66:25:1308005:4 ID объекта в нашей базе: 5049