41,1 м², 1-комнатная квартира

Продаю уютную 1-ую квартиру современной улучшенной планировки в элитном кирпичом доме, один подъезд. 41,1/18,8/8,3 кв. м, 9/10 эт. По адресу: проспект Ленина, д.71Б. Теплоснабжение: автономная газовая котельная (крышная). Низкие коммунальные платежи. Установлены счетчики учета газа и воды. Территория огорожена, своя парковка, автоматические ворота, две калитки с домофоном. Видеонаблюдение. Лифт грузовой, не шумит - шахта расположена в отдалённости от квартиры. Отличное территориальное расположение. Дом находится не вдоль оживленных улиц, что создает комфорт и тишину. Вокруг много зелени, экологически чистое место. Под окнами поют соловьи. Благоустроенная домовая территория. Квартира солнечная, светлая, тёплая, окна на одну сторону. Панорамный вид из окон до горизонта. Мебель, техника остаётся. Общая площадь квартиры с лоджией 46,1 кв.м.: жилая комната - 18,8; кухня - 8,3; прихожая- 10,1; просторная застекленная лоджия - 5 кв. м. Площадь лоджии позволяет устанавливать кресло-кровать, стол со стульями. При желании можно переоборудовать в кухню. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, д.сад, сетевые магазины, гипермаркеты "Лента" и "Метро", аптеки, банк, спортивные и медицинские учреждения, ледовый дворец, парк "Дружба". Продажа свободная, без риэлтора. Один собственник. В собственности более 5-и лет. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Показы по предварительной договорённости.