37,9 м², 1-комнатная квартира

**Жилой комплекс «РИО-3», дом 3 — сдан** «РИО-3» — комплекс квартальной застройки в Академическом районе в окружении улиц Суходольская, Тенистая, Верхнеуфалейская и Хрустальногорская. В комплексе — безопасный двор, детские площадки и просторные подъезды. Вокруг — простор, вид на речку Патрушиху и приятные места для прогулок, например — берёзовая роща и большой Юго-Западный лесопарк. **Район** Академический район — это современная застройка, широкие улицы и удобное окружение. - 4 километра на машине до ЕКАД, 9 — до центра - 5 школ и 10 детсадов по соседству - 3 минуты пешком до «Монетки», 6 — до «Пятёрочки», 7 — до «Ленты» - 4 спортклуба и 6 медучреждений вблизи - 20 минут хода до Преображенского парка **Двор** Для вас — все технологии комфорта и безопасности. - Концепция «Двор без машин», когда можно заехать только для разгрузки и погрузки - Детские площадки для разного возраста, воркаут-зона и баскетбольная площадка - Вместительная парковка вокруг ЖК - Закрытая территория с пропускной системой - Круглосуточное видеонаблюдение и освещение территории **Подъезды** В «РИО-3» система сквозных подъездов с двумя выходами во двор и на улицу. Кроме того, здесь комфортно. - Доступ в подъезды на уровне земли — без барьеров - Просторные вестибюли и лифтовые холлы - Домофоны — в тёплых остеклённых тамбурах - Помещения для колясок и самокатов на 1 этаже - Удобная навигация **Планировки** Наш подход к проектированию называется «Разумные метры». Это значит не только исходить из площади, но и учитывать число жильцов и их потребности. - Объединённые кухни-гостиные для простора и общения - 3D-модели с вариантами обстановки - Отказ от бесполезных «мёртвых» зон **Отделка** В «РИО-3» мы позаботились о чистовой отделке, чтобы ваш переезд прошёл быстро и не вызвал лишних хлопот. - На полу в комнатах, прихожих и кухнях — прочный водостойкий ламинат, в санузлах — керамическая плитка - На стенах виниловые обои на флизелиновой основе, белые натяжные потолки везде, кроме балконов и лоджий там - окрашенные - Межкомнатные двери и усиленная сейф-дверь на входе в квартиру - В санузлах установлены раковины и унитазы, а во всей квартире — розетки и выключатели - Радиаторы с терморегуляторами и горизонтальной разводкой, двухкамерные стеклопакеты с приточными клапанами вентиляции - Телеметрические счётчики на свет, тепло и воду