416 м², помещение свободного назначения

Объект №154592 Продается жилой дом в центре города с гостевыми номерами и магазином OZON - Район – Центр - Этажность - 3 - Площадь участка – 2 соток - Площадь: · Общая – 416.9 м.кв. · Жилая – 305 м.кв. · Кухня – 18 м.кв. · Сан.узел – 4 м.кв. · Балкон/терраса – 2.5 м.кв. Междуэтажные перекрытие - монолитное Материал стен - блок Облицовка фасада - кирпич - Коммуникации: все центральные: газ, свет, вода, канализация. - Подъезд к участку - асфальт - Локация – дом расположен в центральной части города Анапа, в 150-ти метрах от городской администрации и центральной площади. До моря 600м., спокойным прогулочным шагом идти до него 5 минут. Напротив дома находится общеобразовательная школа. В 3-х кварталах от дома находится городская больница. В 1км. находится городской автовокзал. Очень удобное место как для проживания, так и выгодно для сдачи отдыхающим. - Описание – Продается жилой дом в центре города с гостевыми номерами и магазином OZON. Доме три этажа + подвал под всем домом. Косметический ремонт сделан только на втором этаже дома, для проживания. Подвал в черновой отделке включающий в себя 3 комнаты + коридор. 1 этаж, включает в себя кухню, санузел, лестничный пролет + отдельный вход с улицы для магазина OZON. 2 этаж, включает в себя 4 жилых комнаты, у двух комнат есть балкон + комната под санузел. 3 этаж включает в себя также 4 жилых комнаты, у трех комнат есть свой балкон + помещение под санузел, весь этаж в черновой отделке. На крышу дома так же можно подняться по лестнице, крыша прямая, монолитная площадка, можно сделать мансардный этаж или же организовать зону отдыха для приезжающих клиентов которые заселились в гостиницу. Дом с частичным ремонтом, проживание только на втором этаже дома сейчас возможно, все остальное в черновой отделке. На территории находится гостиница в 3-и этажа на 10 номеров. Номера 2-х, 3-х, 4-х местные. В каждом номере находиться свой с/у. Номера все готовы под сдачу. В каждом номере сделан косметический ремонт. Так же на улицу Владимирскую расположен действующий магазин OZON, со всей необходимой документацией и уже своей наработанной клиентской базой. При желании можно первый этаж полностью переделать под коммерческие помещения, добавить еще два помещения для сдачи в аренду или же самостоятельной деятельности. На фото отмечены красным цветом предполагаемые помещения. Способы расчета: наличные, ипотека, сертификаты. - гарантирует юридическую чистоту сделки; - поможет с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков; Проводим сделки: - с использованием сертификатов; - материнского капитала; - с применением аккредитива или банковской ячейки; - онлайн сделки. !!! С вами работает персональный менеджер!!! ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!