450 м², гостиница

Объект №160876 **Продается уникальный гостевой дом 450 м² в самом сердце города!** Предлагаем Вашему вниманию уютный гостевой дом, расположенный на участке 4,5 сотки (ИЖС). Отличное решение для бизнеса (можно сдавать в Аренду, имеются желающие на долгосрочную аренду) либо приобрести данный объект для собственного проживания Собственнику+готовая мини-гостиница. Дом включает **13 номеров различной категории**, в том числе имеются **двухэтажные апартаменты повышенной комфортности, пользующиеся высоким спросом круглый год**. В каждом номере есть: - индивидуальный санузел, - сплит-система, - телевизор, -мебель, -текстиль, - холодильник. **Идеальное состояние**, не требует дополнительных вложений. Готов к заселению гостей уже сейчас! На первом этаже находятся: - **кухня общего пользования**, - обеденная зона, - зона отдыха, - прачечная и подсобные помещения. Во дворе Вас ждет: - **просторный навес с виноградной лозой и столиками**, создающий атмосферу уюта, - **зона мангала** для барбекю на свежем воздухе, - каркасный бассейн для летних развлечений. **Вместимость до 50 человек**, что позволяет размещать большие группы гостей (без учета детей до 4-х лет). Все центральные коммуникации: - электричество (15 кВт), - водоснабжение, - канализация. **Индивидуальное газовое отопление** обеспечивает комфорт в любое время года. Установлена система **видеонаблюдения**, **домофон**, **Wi-Fi**, **автоматические ворота**. Парковка на 5 автомобилей. **Все документы готовы к сделке! Полное сопровождение на каждом этапе!** Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в самом центре города! Звоните и записывайтесь на просмотр!