2,8 сотки, участок

Срочно продам отличный участок под ИЖС 2,8 сотки по межеванию прописано в документах на землю, фактически - 4,7 сотки по замеру. Очень выгодный вариант рассрочка! (400+300) тыс. р. Для тех, кто собирается строиться! Земельный участок сухой без грунтовых вод, так как под верхним слоем земли имеется метровая прослойка песка и глины. Хороший район недалеко от Железнодорожного вокзала (15 минут ходьбы), остановка по "Иртыш" (телевизионный завод). Детские сады №12,21,23 и школа № 59 находятся в 15-20 минутах ходьбы. В шаговой доступности продуктовые магазины. На участке находится дом каркасно-насыпной деревянный 56,6/45,2/11,4 кв.м., комфортный для проживания, в зимнее время очень теплый и хорошо отапливаемый (даже жарковато бывает в тёплое зимнее время), баня и хоз. Постройки. Обширный внутренний двор и навес для автомобиля. Ворота из профлиста с распашными воротами и отдельно-стоящей калиткой. Возможно под коммерческую недвижимость. Наличные, сертификаты. Обсудим варианты. Звоните! Буду рада Вашему звонку:).