1628,9 м², готовый бизнес

Лот: 31488. Продажа торгового здания 1628,9 м2 с арендаторами супермаркет "Магнит" и супермаркет "Пятерочка" на Кронштадтском бульваре, д. 30Б.(15 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов. Объект расположен в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли. Земельный участок в аренде до 2036 года. Арендаторы: 1.Супермаркет "Пятерочка" ,площадь 958 кв.м, долгосрочный договор от 25.07.2016 года на 10 лет. Индексация 5%, месячная арендная плата 2 917 215 рублей. 2.Супермаркет "Магнит" ,площадь 670 кв.м, долгосрочный договор от 24.03.2016 года,на срок 10 лет, месячная арендная плата 1 990 000 рублей. Общий месячный арендный поток 4 817 215 рублей.