980,6 м², готовый бизнес
237 450 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 980,6 м² 1 этаж | 230,5 млн ₽ 235 061 ₽ м² | В продаже В экспозиции 568 д. |
Описание
Лот: 31475. Продажа готового арендного бизнеса. Объект расположен в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика. Арендаторы: 1. Пятерочка: 523 кв.м; 2. FIX PRICE: 291,9 кв.м; 3. Аптека Фармленд: на 5 лет от 21.11.2022 г. 52 кв.м; 4. Зоосалон Городские пижоны: 27,3 кв.м; 5. АLOHA COFFEE: 12 кв.м; 6. Блэк Маркет Площадь помещения: 980,6 кв. м. 1 этаж и подвал. Планировка – правильной прямоугольной формы. Высота потолка – 4,05 м. Входные зоны – 2 отдельных входа. Фасад – витринные окна. Электроснабжение – 150 кВт. Зона разгрузки – есть. Грузовой лифт – есть. В ноябре 2021 г. заключен договор аренды земельного участка, площадью 1071 кв.м. на 49 лет, текущая площадь застройки 510 кв.м. Дополнительная возможна достройка первого этажа площадью 300-400 кв. м. на части прилегающего земельного участка, что позволит увеличить арендный поток на 900 000 – 1 200 000 руб./мес.
