246,6 м², общепит

Предлагается в аренду от собственника помещение общей площадью 246,63 м2, расположенное на 1 линии Коломяжского проспекта в 400 м от метро Пионерская. - Жилой квартал занимает 25 Га. Ограничен Коломяжским проспектом, Богатырским проспектом и Ипподромным переулком. Имеет 5 въездов; - ЖК уровня комфорт на 6700 квартир. 13 жилых корпусов ( 16-26 этажей). Общая площадь жилья - 390 000 м2.В квартале: три детских садика на 460 мест, собственная школа на 1500 учеников, 6 корпусов отдельно-стоящий паркинг на 4000 м/м. Продумана социальная инфраструктура комплекса, окружение парков, близость метро ( 400 м), удобная транспортная доступность ( КАД и ЗСД); - Предлагаемое в аренду помещение расположено в одной из лучших локаций в ЖК : торцевое , на въезде в ЖК со стороны Коломяжского проспекта; - Отличные видовые характеристики - хорошо просматривается с дороги по ходу движения со стороны Черной речки; - Большой автомобильный и пешеходный трафик! - Назначение - свободное. Подойдет как под ритейл, так и под ресторан, банк, офис, магазин, клинику и т.п - 400 метров от метро Пионерская; - Торцевое. Выходит на 3 стороны дома; - Общая площадь - 246, 63 м2; - 4( !!!) отдельных входа с улицы; - 9( !!!) фасадных окон на 3 стороны дома; - 3,6 м - высота потолка; - 65 Квт выделенное эл-во; - отдельный вентиляционный канал; - отличная планировка смешанной формы; - черновая отделка. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. - долгосрочный договор аренды с регистрацией; Идентификатор объекта: KA10716.