544 м², склад

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение складского/универсального назначения в цокольном этаже, 9-ти этажного МКД по улице Нарымская (Железнодорожном районе города Новосибирска). Объект оборудован: крытым автомобильным пандусом с торца 1 этажа здания и грузовым лифтом (грузоподъёмность до 1 тонны), обустроен отдельный входной узел с лестничным спуском со двора дома. *Возможный вид использования: теплый склад и небольшой офис торговой компании, теплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции, производственный участок для небольшого, экологически чистого производства - отвёрточная сборка изделий, изготовление корпусной мебели. *Локация: здание МКД, расположено в деловом центре города, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта Площадь Лунинцев, станция метро Красный проспект (3 мин.пешим ходом), здание Госцирка, Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. *Складские помещения, обеспечены благоустроенной территорией и зоной для подъезда-разворота мало и среднетоннажных транспортных средств и разгрузки продукции, так же объект оборудован: крытым автопандусом, холодным складом на 1 этаже и 2 входными узлами: с торца здания (грузовые ворота), второй входной узел - со двора дома, спуск через общий тамбур. *Блок помещений общей площадью - 544,0 м2, планировочное решение: грузовые ворота (габариты 3.2*3,6 метра), крытое холодной помещение с авторампой, грузовой лифт, 2 входных узла, лестничный марш в цоколь, небольшой тамбур, помещение свободной планировки (колонны шаг 6,0*6,0 м.), 2 подсобных помещения, технический узел и санузел, высота в помещении - 3,2 метра. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть общей система вентиляции. *Ставка аренды 1м2 - 560,0 руб/месяц, все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается - электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию объекта, по договорённости с Собственником). *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/539034/14393