28,4 м², помещение свободного назначения

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-центр на улице Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, помещение для небольшого шоу-рума (интернет-магазина); *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без отдельной мокрой точки); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс. Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной общегородской Транспортной развязкой Красный проспект - улицы Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города. Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. Здание оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:30 без выходных, в здании БЦ, работает столовая и кафе; *Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов на 35-40 машино-мест. Общая площадь блока помещений - 28,4 м2, планировочное решение: центральная входная группа в здание, общий холл 1 этажа, торговый зал, кабинет для персонала и небольшой склад, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 м. В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие - плитка керамического гранита, износоустойчивые офисные обои, 2-х уровневый подвесной потолок с современными, светодиодными светильниками. Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 12,0 кВт, центральные отопление, общая система вентиляции, общее водоснабжение/водоотведение, установлена охранная сигнализация и интернет-линия. Ставка аренды за 1м2. - 950,0 руб.; в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия; дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру). Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #5/597327/14393