351 м² дом, 15,2 сотки участок

Арт. 26312898 Продается дом общей площадью 351 кв м с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, с. ПЕЧИЩИ, УЛ. КРАСНАЯ ПОЛЯНА д.68. Дом расположен на участке 1523 кв.м, участок ровный. К дому подключены необходимые коммуникации: газовое и электрическое снабжение, центральное водоснабжение, имеется канализация, также установлен бойлер для горячей воды. Дом 2-х этажный постройка 2022 года, размером : ширина 12 метров, длина 21 метр, высота потолка гаража 4 метра, высота потолка жилых комнат 3 метра, пол цельная железобетонная плита. На первом этаже расположены: совмещенный туалет и душевая комната - 3.9 кв.м., , 3 жилые комнаты (жилая комната - 57,2 кв.м., жилая комната - 42.1 кв.м., жилая комната - 8,9 кв.м.) в которых установлены межкомнатные двери и натяжной потолок, а также в доме расположен большой гараж -109,5 кв.м., в который без проблем помещается до 5 автомашин. На втором этаже расположены 4 жилые комнаты (жилая комната - 21,6 кв.м., жилая комната - 22,3 кв.м., жилая комната - 19.9 кв.м., жилая комната - 12,9 кв.м.), большой коридор - 29,2 кв.м., также имеется комната для санузла - 1,9 кв.м. подсобное помещение 9,2 кв.м. . Дом построен из керамзитно-бетонного блока, обшито утеплителем технониколь и профнастилом, по всему периметру помещения на первом и втором этажах установлены качественные пластиковые двухкамерные окна, электричество в данное помещение проведено. Также установлена принудительная вытяжка ДО РЕКИ ВОЛГА 500 метров. Отличная инфраструктура: магазины супермаркеты Магнит, Пятерочка, банки, торгово-офисные ряды, кафе, больница, спорткомплекс Чемпион, стадион, парк с детскими и прогулочными площадками, коммунальные, медицинские службы, дет.сады, гимназия. Подъездные пути асфальтное покрытие, рядом расположены великолепный центральный песчаный пляж, районный дом культуры, продуктовые магазины, пристань где круглогодично организована паромная и ледовая переправа, а также в летнее время в период навигации бесперебойное движение речного транспорта до речного вокзала г. Казани. Земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства. ОБЪЕКТ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ МАЛОГО БИЗНЕСА НАПРИМЕР ОТКРЫТИЕ : ХОСТЕЛА: БАННОГО КОМПЛЕКСА И Т.Д. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ - ПОД 3% ГОДОВЫХ. Расстояние до: г. Казани 40 км., г. Иннополис 15 км., автодороги «Казань Ульяновск» 8 км., трассы М-7 12 км. Иногородним обеспечу трансфер до объекта, организую показ. Помощь в оформлении ипотеки по самым низким ставкам и полном юридическое сопровождении сделки. В непосредственной близости расположены населенные пункты: Верхний Услон, Студенец, Набережные Моркваши, Нижний Услон.